28 января Екатерина Ломтева, директор Департамента жилой недвижимости Ricci, выступила на форуме «Инвестфест» в Красной Поляне в Сочи.
В рамках сессии «Элитный метр бьет рекорд и диктует новый тренд», Екатерина поделилась последними данными экспертов Ricci о тенденциях развития столичной элитной недвижимости.
В 2024 году спрос на жилую недвижимость в категории 2,2–3,5 млн руб./м² превышал предложение. Средний бюджет покупки вырос на 36%, а средняя площадь резиденций, которые были проданы в прошлом году в этой категории, увеличилась на 6,5% по сравнению с 2023 годом.
Спрос на премиум- и делюкс-недвижимость увеличился за год на 35,5%, а предложение — на 71%. Средняя стоимость квадратного метра в сегменте deluxe в категории 2,2–3,5 млн руб./м² выросла на 22%.
Ценообразование и ликвидность недвижимости такого уровня во многом зависят от субъективных характеристик каждого конкретного проекта.
