Недавно мы делились свежими данными аналитиков Ricci о росте средней этажности ЖК в Москве. А сегодня поговорим о главном — ценах. 67% проектов строящихся небоскрёбов приходится на бизнес-класс, 20% — премиум-сегмент, 13% — комфорт-класс. Средневзвешенная цена кв. м квартир в строящихся небоскребах:

  • 451 тыс. руб. в комфорт-классе
  • 565 тыс. руб. в проектах бизнес-класса
  • 983 тыс. руб. в премиум-классе

Лоты на верхних этажах (выше 35-го) стоят дороже. В ЖК комфорт-класса разница составляет 4%, в проектах бизнес-класса – 5%, в премиум-классе – 12%. Небоскрёбы, введенные в 2021-2025, были сконцентрированы преимущественно вокруг Москва-Сити: в районах Хорошево-Мневники, Филевский парк, Дорогомилово и Раменки. А будущие проекты имеют более широкую географию: всё чаще появляются жилые комплексы, расположенные недалеко от МКАД.