Спрос на дорогие квартиры снизился по итогам 2025 года. Главная причина охлаждения — дефицит новых проектов.

Дорогой сегмент жилой недвижимости столкнулся с ограниченным объёмом строительства и перетоком инвестиционного спроса в финансовые инструменты.

При этом цены на элитное жильё продолжают расти из-за дефицита площадок под застройку. Квартиры в сегменте делюкс в 2025 году подорожали на 3,5% год к году, в премиум-классе — на 14,2% год к году.

Отметим, предпосылок к снижению цен нет. Дальнейшее снижение объёмов экспозиции и замедление темпов запуска новых проектов будут формировать ещё больший дефицит.

Обращайтесь к Ricci — подберём недвижимость точно под ваши цели и запрос: