Более 150 эксклюзивных и ко-эксклюзивных проектов в Москве и Санкт-Петербурге
14 лет продаём квартиры и апартаменты в столичных новостройках
надёжное агентство недвижимости
фокус на максимальной доходности девелоперского проекта
сотрудничаем со всеми крупными застройщиками
Анализ рынка и конкуренции в локации проекта
Анализ местоположения и окружения проекта
01
Анализ конкурентной среды проекта
02
Анализ застройщиков- конкурентов
03
Анализ проектов-конкурентов
04
Анализ экспозиции текущих проектов-конкурентов
05
Анализ перспективных проектов в локации
06
Анализ вторичного рынка жилой недвижимости
07
Рекомендации по объему, цене кв. м., форматам жилья
08
Разработка рекомендаций по концепции проекта
Общая идея проекта
класс, формат, позиционирование, основные конкурентные преимущества
01
Основные тэпы жилой функции
оптимальное размещение жилой функции/зонирование, этажность, тип застройки
02
Определение потенциальной ЦА
экспертная оценка портрета покупателя с разделением по сегментам внутри проекта
03
Рекомендации по проекту
квартирография, отделка входных групп и мест общего пользования
04
Инфраструктура жилой части
внутренняя сервисная и коммерческая инфраструктура
05
Социальная инфраструктура
школа, детские сады и прочее — на основании нормативов
06
Рекомендации по формированию УТП проекта
описание обязательных параметров и характеристикв проекте для его позиционирования в соответствующем классе
07
Инженерные и технические характеристики комплекса
08
Фасады и конфигурация зданий
09
Паркинг и его характеристики
10
Благоустройство территории
11
Анализ цен и темпов реализации проекта
Анализ ценообразования
и темпов продаж текущих проектов-конкурентов
01
Анализ стартовых цен и средней цены
в расчет берутся данные за весь период реализации
02
Анализ потенциала объема продаж
для установочных параметров предложения + график продаж
03
Рекомендации по планировкам
рекомендации по долям квартир классической планировки и евро-формата
04
Квартирография
средние площади, конфигурация и внутреннее наполнение, расположение по этажам
05
Оценка спроса на машино-места
оценка потенциала спроса на машино-места и рекомендуемая цена
06
Оценка потенциала спроса на отделку
оценка потенциала спроса на отделку по типам Без отделки / White-box / Чистовая
07
Периодические отчёты
НОВОСТРОЙКИ. Москва, 2 кв. 2024 г.
НОВОСТРОЙКИ. Москва 2023г.
Аналитики компании Ricci | жилая недвижимость подвели итоги 2023 г. на первичном рынке жилой недвижимости.
Исследование основано на данных из открытых источников, внутренней информации компании и данных менеджеров продаж.
В анализе участвовали проекты:
1) расположенные в г. Москве (кроме ЗелАО, ТиНАО);
2) относящиеся к комфорт, бизнес, премиум, де-люкс классам.
Из анализа исключена информация по проектам, реализуемым в форме аукциона, а также сделки по переуступке прав по договорам долевого участия.
НОВОСТРОЙКИ. Москва 1 кв 2024г.
Уникальные отчёты
Сочи. Рынок курортной недвижимости 4 кв. 2024
Россия. Премиальная недвижимость Сочи и Крыма
РЫНОК АПАРТ-ОТЕЛЕЙ МОСКВЫ
Закажите собственное исследование у экспертов аналитики Ricci | жилая недвижимость
С нами девелоперские проекты приносят
гарантированную
доходность